江西南昌青山湖區(qū)因地制宜助力村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)向好發(fā)展

　　鄉(xiāng)村興，百業(yè)興。今年以來(lái)，青山湖區(qū)聚力打好“資產(chǎn)盤(pán)活、引企入村、做優(yōu)特色產(chǎn)業(yè)”組合拳，因地制宜拓寬村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展渠道，以“一村一策”模式助推全區(qū)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)“強(qiáng)筋壯骨”。

　　產(chǎn)業(yè)融合 打造宜居鄉(xiāng)村

　　挖溝渠、修道路、清淤土……青山湖區(qū)鮮花生態(tài)小鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)一片繁忙的建設(shè)景象。今年，青山湖區(qū)立足資源稟賦，引進(jìn)了鮮花生態(tài)小鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目，旨在積極探索具有鮮明地域特色的農(nóng)業(yè)、文化、旅游融合發(fā)展模式。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目建設(shè)面積300余畝，計(jì)劃投資約5000萬(wàn)元�！坝晡鄯至�、排水凈化作業(yè)，以及場(chǎng)地內(nèi)的水系整治已完成，路網(wǎng)鋪設(shè)已完成，場(chǎng)地的平整度達(dá)到了90%。我們同步建設(shè)的還有農(nóng)業(yè)設(shè)施種植大棚及水肥灌溉系統(tǒng)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)明年年初開(kāi)園運(yùn)營(yíng)�！表�(xiàng)目方負(fù)責(zé)人江浩介紹。接下來(lái)，即將開(kāi)展花卉種質(zhì)資源庫(kù)、游客服務(wù)中心、路網(wǎng)水系等配套設(shè)施建設(shè)。

　　灼灼荷花瑞，亭亭出水中。在鮮花小鎮(zhèn)的一隅，成片荷花景色旖旎，粉荷碧葉與小鎮(zhèn)的青山綠水構(gòu)成了一幅迷人的田園風(fēng)光圖�！皥@區(qū)規(guī)劃了一個(gè)荷花種子資源庫(kù)，共有410個(gè)品種，是目前江西省種源最多的荷花種子資源庫(kù)�！苯�浩說(shuō)。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目總體定位為“農(nóng)業(yè)+產(chǎn)業(yè)孵化”、以鮮花產(chǎn)業(yè)為核心，集種植、科研、觀光休閑、生產(chǎn)銷(xiāo)售等功能于一體的一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的數(shù)字產(chǎn)業(yè)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)，將實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和城郊旅游相結(jié)合，可開(kāi)展多種特色的農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)事體驗(yàn)和研學(xué)實(shí)踐。

　　“項(xiàng)目建成后，將破解經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)保護(hù)之間的矛盾，并形成集生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益于一體的田園綜合體�！鼻嗌胶�區(qū)羅家鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦干部徐強(qiáng)說(shuō)。

　　生態(tài)宜居是鄉(xiāng)村振興的內(nèi)在要求。今年，青山湖區(qū)立足轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的4家省級(jí)以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，依托鮮花生態(tài)小鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目推動(dòng)轄區(qū)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)各村探索保護(hù)和利用好鄉(xiāng)村自然資源和生態(tài)景觀資源，打造生態(tài)宜居的美麗鄉(xiāng)村。

　　樓宇招商 匯聚多元產(chǎn)業(yè)

　　時(shí)尚現(xiàn)代的OCC星谷大樓、高聳的石泉大廈、拔地而起的青創(chuàng)基地……行走在青山湖區(qū)，一座座商務(wù)大廈鱗次櫛比，像是城市腹地中隆起的“經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)廊”，蘊(yùn)藏著無(wú)限的發(fā)展?jié)摿�和市�?chǎng)機(jī)遇。

　　羅家鎮(zhèn)齊成崗大道上，一座煥然一新、總建筑面積近2萬(wàn)平方米的DO大廈赫然矗立。2023年，鄉(xiāng)賢秦勇與家鄉(xiāng)簽訂入駐協(xié)議，將設(shè)立在廣州的狄歐服裝總部搬遷至羅家鎮(zhèn)。目前，該大樓已引進(jìn)20家企業(yè)入駐。

　　“DO大廈匯聚了多元化的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，從前沿的網(wǎng)絡(luò)科技公司到貼心的家政服務(wù)，再到專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，一應(yīng)俱全。”秦勇說(shuō)，狄歐服裝展廳設(shè)置在該大樓，融合了線上線下銷(xiāo)售模式，不僅在繁華商圈布局直營(yíng)店鋪，還緊跟時(shí)代潮流，在社交媒體平臺(tái)開(kāi)設(shè)直播間，利用電商渠道擴(kuò)大品牌影響力，提升銷(xiāo)售效能。

　　如果說(shuō)“樓宇經(jīng)濟(jì)”是青山湖的名片，那么集體經(jīng)濟(jì)就是這張名片的底色。近年來(lái)，該區(qū)積極引導(dǎo)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展“一樓一品”，助力集體經(jīng)濟(jì)自主經(jīng)營(yíng)與外向經(jīng)營(yíng)水平大幅提升，努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)。

　　廣東粵客隆投資有限公司在青山湖區(qū)傾情打造的粵客隆羅家商業(yè)中心，坐落于解放東路888號(hào)，坐擁地鐵2號(hào)線與洪騰高架的黃金交會(huì)點(diǎn)，交通四通八達(dá)。該中心集購(gòu)物廣場(chǎng)、薈民鮮超市、品牌酒店、精品賓館及殷王美食休閑風(fēng)情街于一體，旨在構(gòu)建青山湖區(qū)又一購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)的綜合性商業(yè)地標(biāo)，為市民提供多元化消費(fèi)新體驗(yàn)。

　　面對(duì)新時(shí)代發(fā)展新機(jī)遇，青山湖區(qū)著力盤(pán)活村集體閑置資產(chǎn)，積極開(kāi)展樓宇招商，引入社會(huì)資本，因地制宜推動(dòng)農(nóng)村資產(chǎn)資本化、資源市場(chǎng)化、增收多元化。

　　專(zhuān)項(xiàng)治理 守護(hù)集體經(jīng)濟(jì)

　　觀田村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)極大地便利了觀田村村民的日常生活，但因歷史遺留問(wèn)題，該村村集體資產(chǎn)存在租金收繳滯后、產(chǎn)權(quán)不清的問(wèn)題。為此，羅家鎮(zhèn)迅速與觀田村委會(huì)、代建方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，成功將觀田農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)收歸集體所有，并陸續(xù)收繳租金97.78萬(wàn)元，預(yù)計(jì)每年增收300余萬(wàn)元。村民紛紛表示，現(xiàn)在大家對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的租金收入都清清楚楚，村集體的利益也得到了保障，心里的疙瘩也解開(kāi)了。

　　農(nóng)村集體“三資”事關(guān)群眾的切身利益。今年以來(lái)，青山湖區(qū)積極開(kāi)展群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問(wèn)題集中整治工作，該區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局將維護(hù)村集體資產(chǎn)保值增值、保障村民切身利益作為出發(fā)點(diǎn)，多次下沉指導(dǎo)，督促鎮(zhèn)村干部加大整改力度，取得明顯成效。

　　杜絕違規(guī)操作后，如何定招投標(biāo)底價(jià)？青山湖區(qū)梳理出全區(qū)60個(gè)行政村處于合同存續(xù)期間的經(jīng)濟(jì)合同1633個(gè)。自“三資”專(zhuān)項(xiàng)整治以來(lái)，該區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局已督促整改10份低價(jià)合同，并督促二次發(fā)包，新老合同相比較，可在租賃期內(nèi)增加村集體收入1500萬(wàn)元。同時(shí)，針對(duì)超長(zhǎng)期合同問(wèn)題，下發(fā)關(guān)于清理超長(zhǎng)期農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)合同工作提示函，后續(xù)將加大整改力度，對(duì)梳理出來(lái)的超長(zhǎng)期合同、低價(jià)合同進(jìn)行進(jìn)一步地清理。

　　鄉(xiāng)村振興，理念先行。青山湖區(qū)創(chuàng)新思路舉措，完善制度機(jī)制，開(kāi)展政經(jīng)分離管理試點(diǎn)，探索出一套符合該區(qū)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際的管理制度，助推全區(qū)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好發(fā)展。上半年，青山湖區(qū)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入為20977萬(wàn)元，與去年同期相比增長(zhǎng)104萬(wàn)元，總體收入保持穩(wěn)定。