江西萬科榮登年度房企多榜top1 行穩(wěn)致遠品質(zhì)為先

　　近日，南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布2021年房地產(chǎn)榜單，江西萬科獲得南昌房企銷售總金額、住宅銷售金額、住宅銷售面積、住宅銷售套數(shù)四榜TOP1。

　　其后，江西易居研究中心公布的2021年度南昌市房地產(chǎn)市場年報，江西萬科同樣成績亮眼。華僑城萬科世紀(jì)水岸榮獲2021年全市城區(qū)住宅項目銷售金額、面積、套數(shù)三榜TOP1；聯(lián)發(fā)萬科海上明月獲得2021年高新區(qū)住宅成交金額榜TOP1；鴻海萬科天空之城拿下2021年南昌縣項目銷售金額、面積、套數(shù)三榜TOP1。

　　房地產(chǎn)市場調(diào)整的當(dāng)下，江西萬科迎來逆市增長，其背后正是萬科各項軟硬實力的綜合體現(xiàn)。

　　行穩(wěn)致遠 安全首選

　　2018年，居安思危的萬科提出“活下去”；3年后，多家房企陸續(xù)暴雷，萬科又重提“活下去”的重要性，因為在萬科看來，“辦一個企業(yè)要負方方面面的責(zé)任，要確保金融安全”。正是這份負責(zé)任的謹(jǐn)慎，始終讓萬科強調(diào)穩(wěn)字當(dāng)頭、行穩(wěn)致遠。

　　2020年8月，國家“三道紅線”落地，克而瑞地產(chǎn)研究機構(gòu)2021年統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，全國入圍安全名單的房企僅有23家，而“三道紅線”均達標(biāo)的萬科，剔除預(yù)收款資產(chǎn)負債率69.7%，現(xiàn)金短債比1.67，凈負債率約為20.2%是23家房企中最低。至今，萬科已連續(xù)6年躋身世界五百強，業(yè)績表現(xiàn)穩(wěn)健，始終保持較高的資金彈性。

　　作為城市建設(shè)先行者，萬科始終站在城市發(fā)展的潮頭。

　　從1991年率先成立全國首個業(yè)主委員會；1996年成為國內(nèi)第一家被國際機構(gòu)認證的物業(yè)管理公司；2004年建立全國首個客戶關(guān)系中心；再到2007年在全國率先推行全屋裝修，推行工地開放日；2010年在全國推行銷售樣板間；萬科用6個率先成為被同行模仿的對象。再以第一個銷售過千億元的房企、中國物業(yè)管理綜合第一，國內(nèi)第一個以自建館形式參展世博會的中國企業(yè)，這3個領(lǐng)先創(chuàng)造了萬科的榮譽與傳奇。

　　品質(zhì)為先 與昌共興

　　能在競爭激烈的樓市獲得南昌百姓的支持，萬科堅持專心做高品質(zhì)的好產(chǎn)品是重要法寶之一。始終堅持“好房子、好服務(wù)、好社區(qū)”三好住宅的產(chǎn)品與服務(wù)主張，在萬科與南昌同行的20年中，交出了一份份亮眼的成績單，這份成績單的背后是江西萬科對于品質(zhì)精研的不斷追求。

　　江西萬科邀請業(yè)主實地參觀工地建造過程。將施工場地中的園區(qū)、公區(qū)、樣板間等，進行清晰化、透明化且日常化的工藝工序的展示，參觀全過程由工程師陪同講解，讓客戶親自檢驗、全程監(jiān)督、切實感受項目精工品質(zhì)，讓客戶買得安心住得更放心。

　　萬科聚焦客戶真實需求，從初次接觸到長期入住的全流程均提供專業(yè)、集約、主動的專業(yè)服務(wù)。當(dāng)購房者成為業(yè)主的那一刻起，前置管家同時上線，開啟全程1對1服務(wù)；在建房之初，前置不動產(chǎn)登記審核，實現(xiàn)購房業(yè)主的“住權(quán)”與“產(chǎn)權(quán)”同步。 

　　歷久彌新 理念人居

　　物業(yè)更是萬科的一張王牌。萬科物業(yè)2010-2019年連續(xù)十年蟬聯(lián)中國物業(yè)管理綜合第一。江西萬科物業(yè)在金域傳奇的社區(qū)服務(wù)過程中，物業(yè)人員勇救落水女子，曾獲央視點贊，江西萬科物業(yè)在業(yè)主的心中也是有口皆碑。

　　據(jù)統(tǒng)計，十余年來，江西萬科服務(wù)超5萬余戶家庭，至今已是南昌人高度認可的品質(zhì)物業(yè)，賦予生活與安全強大的保障性。

　　特別值得一提的是，萬科物業(yè)科技團隊獨立研發(fā)的設(shè)備遠程監(jiān)控和運營管理系統(tǒng)，獲得中國物業(yè)行業(yè)第一個國家專利，擁有在線繳費、智能通行、人員定位等智能化服務(wù)；自主開發(fā)的專屬APP——住這兒，實現(xiàn)一鍵報修、手機開門、財務(wù)透明等黑科技功能。此外，萬科物業(yè)全年舉辦百余場小區(qū)活動，涉及藝術(shù)、科普、運動等多個領(lǐng)域，獲得住區(qū)業(yè)主一致好評。

　　對小區(qū)品質(zhì)的持續(xù)維護，也是江西萬科安全性的重要體現(xiàn)。走進四季花城、萬科青山湖、海上傳奇、潤園、時代廣場等老牌小區(qū)，能充分感受到社區(qū)方方面面歷久彌新。2021年，江西萬科發(fā)起美麗社區(qū)行動，為5年以上的9個社區(qū)進行專項改造，改造清單約50余項。 

　　萬科海上傳奇2014年新盤小高層均價約9600元/平方米，如今二手房成交價格已達到22000元/平方米；萬科四季花城這個20多年的小區(qū)，房價也從最初的新房成交價約1700元/平方米漲到了現(xiàn)在的二手房價約17000元/平方米。市場人士指出，單一樓盤的價格或許不能說明太多問題，但幾乎所有的萬科小區(qū)二手房價總在區(qū)域前部，萬科品質(zhì)就可見一斑了。

　　卓越的產(chǎn)品力、不斷提升的服務(wù)力、值得信賴的品牌力和前瞻性的操盤能力，正是江西萬科榮登南昌房地單銷多項目榜TOP1的原因所在。此外，從江西萬科高達97.26%的總體居住滿意度，90.27%物業(yè)服務(wù)滿意度，98.31%交付服務(wù)滿意度等數(shù)據(jù)中，可以相信未來江西萬科還會繼續(xù)擴大自身優(yōu)勢，在住宅領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力。不難看出，江西萬科已成為南昌值得首選的頭部安全房企。